የንብረት ግብር ክፍያዎን ለመቀነስ የሚያስችሉ መንገዶች

01 - ግምገማዎን ይግባኝ

የግብር አዘጋጆች ሁልጊዜ ትክክለኛ አያገኙም. በንብረት ካርድዎ ላይ ስህተት ከተመለከቱ ወይም የእርስዎ ግምገማ በጣም ከፍተኛ እንደሆነ ካመኑ ይግባኝ ፋይል የማድረግ መብት አለዎት, በእርሶም ልምምድ ማድረግ አለብዎ. በብሄራዊ ግብር ከፋዮች ማህበር እንደሚገልፀው አብዛኛዎቹ ሰዎች ይግባኝ የሚያቀርቡ ሰዎች ናቸው.

• እንዴት የግብር ታክስዎን ይደጉማል (እና በማሸነፍ)

02 - ለግብር እቀባ ማመልከት ማመልከት

አብዛኛዎቹ ግዛቶች እርስዎ አዛውንቶችን, አዛውንቶችን ወይም አካለ ስንኩል ከሆኑ አሁን የንብረት ግብርዎን በአሁኑ ጊዜ እንዲቀንሱ ያስችሉዎታል. የብቁነት መስፈርቶች ከስቴቱ ክፍለ ግዛቶች ይለያያሉ, ስለዚህ ለእርስዎ አማራጭ እንደሆነ ለማወቅ ከስቴትዎ የግብር ክፍል ጋር ማጣራት ይኖርብዎታል. በአብዛኛዎቹ አጋጣሚዎች, ቀላል መተግበሪያ ብቻ ነው የሚያስፈልገው.

03 - በታክስ የእርዳታ ፕሮግራም ይመዝገቡ

ግዛትዎ ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ግለሰቦች የታክስ ማቅረቢያ መርሃግብር ሊሰጥ ይችላል. ይህ የንብረት ግብር ሂሳቡን የተወሰነ ክፍል ለመሸፈን ተብሎ የታቀደ እንደ ቅናሽ ወይም የግብር ብድር ነው. የገቢዎ መጠን እና በንብረትዎ ምዘና ላይ የሚወሰንዎት መጠን. ብቁ ለመሆን, የጠቅላላ የቤተሰብዎ ገቢ ከተወሰነ ደረጃ በታች መሆን አለበት. በአንዳንድ ግዛቶች ውስጥ እርስዎም አዛውንት, ልምድ ያካበቱት ወይም አካል ጉዳተኞች መሆን አለብዎት, ነገር ግን ብዙ አገሮች ይህን ፕሮግራም ለሁሉም ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ግለሰቦች ይሰጣሉ. ምን ዓይነት የእርዳታ ፕሮግራሞች እንዳሉ ለማወቅ በክልልዎ የግብር መሥሪያ ክፍል ይነጋገሩ.

04 - ለቤት አምሳያ ብድር ወይም ክሬዲት ፋይል

አብዛኛዎቹ ሀገሮች ግን ዋና መኖሪያዎትን እንደ መኖሪያ ቤት እንዲጠይቁ ይፈቅድልዎታል, ይህም ከባለ ገንዘቦች ጥበቃን የሚሰጥዎትን እና ከርስዎ የንብረት ግብር ክፍያ ሂሳዎ የተወሰነውን በከፊል ከመክፈል ነፃ ከሚያደርጉት መካከል የመጀመሪያውን $ 50,000 ይገመታል. ይህ ባለፉት ዓመታት ውስብስብ የሆነ ቁጠባዎችን ለመጨመር ስለሚችል ሊሳካለት ይገባል. ለተጨማሪ መረጃ ከስቴቱ የግብር ማስከበር መምሪያ ጋር ያረጋግጡ.

05 - ለ "ተሽከርካሪ መክፈያ" ክሬዲት ብቁ ከሆኑ ማግኘት ይችላሉ

21 ክፍለ ሃገሮች እንደ ወጭ የጭረት መቆጣጠሪያ ክሬዲት ይባላሉ. እነዚህ ንብረቶች የታሸጉበትን የገቢ መጠን በአብዛኛው የገቢዎ መቶኛ መጠን በመጠቀም ለገቢው ግብር ከፍተኛውን ድርሻ የሚከፍሉ የቤት እመቤቶችን ለመርዳት ታስቦ ነው. አንዳንድ ግዛቶች በስቴቱ ውስጥ ለሁሉም ሰው አንድ መቶኛ ያዘጋጃሉ, ሌሎች ደግሞ በየትኛው ገቢዎ ላይ መሰረት ያደረገ ቀልጣፋ ሚዛን ይጠቀማሉ (ማለትም አነስተኛውን ገቢ የሚያገኙ ግለሰቦች ይከፍላሉ). እና አንዳንድ እንኳን ተከራዮች ለእርስዎ ጥቅማጥቅሙን እንዲያመለክቱ ይፈቅዱላቸዋል.

የወረዳዎች መክፈቻዎች የታክስ ክሬዲት እንደመሆናቸው መጠን የንብረትዎትን ግብር ሙሉ በሙሉ መክፈል አለብዎት, ነገር ግን ለተከፈለዎ መጠን የዋጋ ቅናሽ ያገኛሉ.

ስለ ወካዊ መግቻ ቀረጥ ክሬዲት የበለጠ ለማወቅ, እና ግዛትዎ ፕሮግራም ያለው መሆኑን ለማወቅ እዚህ ይሂዱ . (ማስታወሻ ይህ ሰነድ ከተጨመረ ቢያንስ ቢያንስ አራት ግዛቶች ተጨምሯል, ስለዚህ በዝርዝሩ ላይ የማትታይ ከሆነ, ከእርስዎ ግዛት ጋር ያረጋግጡ.)

06 - የርስዎን ግሪን ግሪን ቢት ህግን ይጠቀማሉ

ለግብርና, ለደን እና ለህዝብ ክፍት የሚሆን ብዙ የእርሻ ቦታ ካለዎት, አረንጓዴ ሕግ በተከበረበት ህግ መሰረት የግብር ቀረጥ ሊፈቀድልዎት ይችላል. እያንዳንዱ ክፍለ-ጊዜ የራሱ ደንቦች እና የማመልከቻ ሂደት አለው, ነገር ግን በአጠቃላይ ስለ ንብረትዎ እና አሁን ባለው አጠቃቀምዎ እና የአስተዳደር እቅድ ዝርዝር ጋር ቅጽ መፃፍ ይጠይቃል. የብቁነት መስፈርቶች እና የግዜ ገደቦች ጋር ከስቴቱ የግብር መሥሪያ ክፍል ጋር ያረጋግጡ.

07 - የንብረት ግብር ማስያዣ ገንዘብዎን ይጨምሩ

ከላይ የተዘረዘሩትን አብዛኛዎቹ ፕሮግራሞች መቆለል የሚችሉ ናቸው, ይህም ማለት ለሁለቱም ለግብር ሰብሳቢ እና ለግብር ማቅረቢያ መርሃግብር ማመልከት ይችላሉ. ሁሉንም ብቁነትዎን በሚያሟሉ ነገሮች ሁሉ ላይ መጠቀማቸውን ለማረጋገጥ ሁሉንም የስቴቱን አቅርቦቶች በጥንቃቄ ያጠናኑ.

ተመልከት:

• በፌደራል የመመለሻ ግዜዎ ላይ የግብር ታክስን እንዴት ማውጣት ይቻላል
• የንብረት ግብር ሁኔታ
• የግብር ታሪኮች ስህተት እና የተሳሳቱ አመለካከቶች